5月6日，澎湃旧事（www.thepaper.cn）记者从上海(hai)市房管局获悉，本年五一假期，上海(hai)房地产市场(chang)连续(xu)回稳向好态势，1、二手住房成交量同(tong)比增加36%。

一手住房市场(chang)方面，来(lai)自上海(hai)市房管局的统计数据表现，五一假期，上海(hai)市一手房成交同(tong)比增加，假期5天成交量同(tong)比增加12%。

同(tong)时，一手房项目认购热(re)度较高，假期内共有(you)9个项目完成认购，其中有(you)4个项目认购比超(chao)过1，分别为：徐汇滨江(jiang)的潮鸣月庭项目共160套房源，认购比为1.60；闵行(xing)梅陇春(chun)申的申陇名邸项目共224套房源，认购比为1.32；浦东三林的翡云名庭项目共160套房源，认购比为3.18；浦东北蔡(cai)的海(hai)华智源庭项目共82套房源，认购比为2.51。

此外(wai)，一手房项目销售去化较好。4月下旬以来(lai)，上海(hai)市共有(you)24个项目完成认购，平均认购比为0.7。其中，有(you)13个项目认购比超(chao)过1，占比超(chao)过50%，该类项目销售去化较好，基本开盘当日售罄，如浦东三林的翡云名庭、杨浦东外(wai)滩(tan)的浩阳云筑、闵行(xing)梅陇春(chun)申的印悦名邸等项目。

二手住房市场(chang)方面，上海(hai)市二手房生意业务比较活泼(yue)，假期5天成交量同(tong)比增加44%，为2021年以来(lai)同(tong)期最高成交水平。同(tong)时，先行(xing)指标同(tong)比增加，据监测，假期内新增客户量、带看量等先行(xing)指标均显着高于2024年同(tong)期水平，同(tong)比增加15%左(zuo)右，为近3年五一假期最高值。

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