4月(yue)30日，武汉(han)市住房和乡村更(geng)新局等(deng)多部分团结(he)发布关于持续牢固该(gai)市房地产市场(chang)稳定态势的关照。

关照提出，优化(hua)住房公积金贷(dai)款政策(ce)。进步第二套小我私家住房公积金贷(dai)款最高额度，与首套房保持同等。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合(he)并归入缴存余额计(ji)算贷(dai)款额度。扩展多后代家庭购房支持局限。 2025年5月(yue)1日至(zhi)12月(yue)31日，切合(he)国家生育政策(ce)的二孩、三孩家庭在(zai)全市局限内购买新建商(shang)品住房的，离别发放6万(wan)元、12万(wan)元购房补助。

关照还提出，持续支持改(gai)善(shan)性购房需(xu)求。2025年12月(yue)31日前，对本年内出卖自有住房并在(zai)6个月(yue)内购买新建商(shang)品住房，或购买新建商(shang)品住房后12个月(yue)内出卖原自有住房的家庭，其购买的新建商(shang)品住房由所在(zai)区按契税实缴额度给予全额津贴优惠。

加大“以(yi)旧换新”收买力度。鼓(gu)励国有企业及各种市场(chang)主体收买小我私家二手住房推(tui)进(jin)以(yi)旧换新。积极展开住房跨区“以(yi)旧换新”，全市计(ji)划收买小我私家二手住房3000套用(yong)于各种租赁住房、安(an)置(zhi)房。

关于持续牢固我市房地产市场(chang)稳定态势的关照

各区人民当局，各有关单位：

为贯彻落实党中央、国务院决(jue)策(ce)安排，适时调(diao)整(zheng)优化(hua)房地产政策(ce)，充足释放刚性和改(gai)善(shan)性住房需(xu)求潜力，持续牢固我市房地产市场(chang)稳定态势，连系(he)我市实际，经(jing)市人民当局赞同，现就有关事项(xiang)关照如(ru)下：

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一、优化(hua)青年群体住房贷(dai)款服务。鼓(gu)励商(shang)业银(yin)行面向在(zai)汉(han)就业创业青年群体，提供特色(se)化(hua)住房贷(dai)款金融产物及多样化(hua)还款方式。

二、优化(hua)住房公积金贷(dai)款政策(ce)。进步第二套小我私家住房公积金贷(dai)款最高额度，与首套房保持同等。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合(he)并归入缴存余额计(ji)算贷(dai)款额度。

三、加大“以(yi)旧换新”收买力度。鼓(gu)励国有企业及各种市场(chang)主体收买小我私家二手住房推(tui)进(jin)以(yi)旧换新。积极展开住房跨区“以(yi)旧换新”，全市计(ji)划收买小我私家二手住房3000套用(yong)于各种租赁住房、安(an)置(zhi)房。

4、持续支持改(gai)善(shan)性购房需(xu)求。2025年12月(yue)31日前，对本年内出卖自有住房并在(zai)6个月(yue)内购买新建商(shang)品住房，或购买新建商(shang)品住房后12个月(yue)内出卖原自有住房的家庭，其购买的新建商(shang)品住房由所在(zai)区按契税实缴额度给予全额津贴优惠。

5、扩展多后代家庭购房支持局限。2025年5月(yue)1日至(zhi)12月(yue)31日，切合(he)国家生育政策(ce)的二孩、三孩家庭在(zai)全市局限内购买新建商(shang)品住房的，离别发放6万(wan)元、12万(wan)元购房补助。

六、加大购买商(shang)办(ban)类衡宇支持力度。2025年5月(yue)1日至(zhi)12月(yue)31日，对小我私家购买新建商(shang)业、办(ban)公商(shang)品房用(yong)于非经(jing)营用(yong)途的，按契税实缴额度给予50%津贴优惠，商(shang)业贷(dai)款最低首付比例由50%下调(diao)至(zhi)45%，贷(dai)款利率由商(shang)业银(yin)行根据贷(dai)款风险管理相干原则自主确定。

七(qi)、加快盘活商(shang)办(ban)类衡宇库存。对地皮出让合(he)同中约定由房地产开发企业自持的商(shang)办(ban)类衡宇，在(zai)不改(gai)变(bian)衡宇规划用(yong)途和不影响原地皮出让合(he)同推行的情(qing)况下，允许以(yi)新建商(shang)品房方式整(zheng)体或分层转让。

八、增强地下停车位交换衣务。为满足(zu)购买人车位办(ban)证需(xu)求，合(he)理调(diao)整(zheng)室庐建设项(xiang)目(mu)配建的地下停车位地价尺度，实行阶段性地价支持政策(ce)，2025年12月(yue)31日前按现有尺度1/5执行。开发企业对外销(xiao)售按规划配建的室庐小区地下停车位（不含人防停车位），应办(ban)理商(shang)品房预（销(xiao)）售许可（备案）手续，及时为购买人办(ban)理商(shang)品房合(he)同网签备案。对2019年3月(yue)1日前已交易的地下停车位（不含人防车位），由开发企业请求销(xiao)售许可手续后为车位租购人补办(ban)商(shang)品房合(he)同网签备案手续。根据自愿原则，在(zai)购买人补交地皮出让金后可请求办(ban)理地下停车位不动产挂号。

9、提拔衡宇交换衣务水平。通过安(an)居链(lian)大众服务平台执行房源推(tui)广、线上网签、线上按揭等(deng)“一站(zhan)式”购房服务。持续举行(ban)线上房交会，展开各种促销(xiao)活动，活动期间购买新建商(shang)品住房的，可在(zai)安(an)居链(lian)大众服务平台申领(ling)消费券(quan)用(yong)于购房款抵扣(kou)、装修、家具、家电(dian)等(deng)消费。

武汉(han)市住房和乡村更(geng)新局 武汉(han)市自然资源和城乡建设局

武汉(han)市财务局 武汉(han)市商(shang)务局

武汉(han)市地方金融管理局 武汉(han)住房公积金管理中央

2025年4月(yue)30日

综合(he)自： 武汉(han)市住房和乡村更(geng)新局官网、第一财经(jing)等(deng)‍‍‍

责编(bian)：王璐璐

校正： 刘榕枝‍‍‍

发布于：广东省