新京报贝(bei)壳财经讯 5月9日，上(shang)海迎来2025年四批次土拍，四宗地块总(zong)建设(she)用(yong)地总(zong)面积约10.1万平方米，计划建筑总(zong)面积约23.7万平方米，起始总(zong)价约84.07亿元，均匀起始楼(lou)面价为35482元/平方米。最终，2宗地块溢价20%以(yi)上(shang)成交，2宗地块底价成交，总(zong)成交价97.09亿元。

个中，溢价率最高的为杨浦区N090602单元L4-02地块为住宅用(yong)地，出让面积为21150.46平方米，计划建面52876.15平方米，容积率2.5。该地块起始价33.58亿元，起始楼(lou)面价63500元/平方米。该地块吸(xi)引了招商(shang)蛇(she)口、金茂、华润(run)置(zhi)地、中海、保利置(zhi)业共5家竞买人参与竞价，经过72轮竞价，最终由上(shang)海盛真置(zhi)业有限公司以(yi)总(zong)价42.41亿元竞得，成交楼(lou)面价80199元/平方米，溢价率26.30%。天眼查信息显示。上(shang)海盛真置(zhi)业由保利置(zhi)业集团有限公司全资控(kong)股。

别的，松江区SJC10006单元C03A-04号地块为住宅用(yong)地，出让面积为42480.63平方米，计划建面97705.45平方米，容积率2.3。该地块起始价20.52亿元，起始楼(lou)面价21000元/平方米。该地块吸(xi)引了保利发展、招商(shang)蛇(she)口、天安、象屿、中铁建共5家竞买人参与，最终由中铁房地产集团华东有限公司以(yi)总(zong)价24.71亿元竞得，成交楼(lou)面价25288元/平方米，溢价率20.442%。

编辑 寇德娜

校对 卢茜

发布于(yu)：北京市