5月7日，我国人民(min)银行宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金存款利率0.25个百分点。随(sui)后，长沙、西(xi)安、郑州、宁波、上海、南京等多地(di)连续公布下调公积金存款利率的关照，并明确存量公积金存款利率调解政策。

另外，珠海5月6日公布稳楼市新政，其中提出提高公积金存款最高额度，降低公积金存款首付比例，对参与住房“以旧换(huan)新”的居民(min)给予单套最高不凌驾(guo)3万元的购房补贴，支持青年人才一连租赁人才住房满一定年限后请求采办配售型保障房，采办新房的外来职员(yuan)子(zi)女可凭无效购房凭证向所在辖区(qu)请求入读义务教育学校。

多地(di)宣布下调公积金存款利率

5月7日，央行公布关于下调个人住房公积金存款利率的关照，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金存款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金存款利率分别(bie)调解为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金存款利率分别(bie)调解为不低于2.525%和3.075%。

同日，长沙、西(xi)安、郑州、宁波、上海、南京等多地(di)连续公布下调公积金存款利率的关照。

其中，上海和长沙住房公积金管理中心还(hai)表(biao)示，2025年5月8日（不含）前已发放的个人住房公积金存款，本(ben)年度内执行原利率，自2026年1月1日起执行调解后的利率。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金存款，依照调解后的利率执行。

睁开剩余 67 %

郑州、宁波住房公积金管理中心也表(biao)示，5月8日前已审批未发放的公积金存款，也按调解后的新利率执行。

上海易居房地(di)产研(yan)究(jiu)院副院长严跃进表(biao)示，在5月7日出台一揽子(zi)金融政策后，全国各个城市连续公布关于下调住房公积金存款利率的关照，意味着从5月8日起，全国各地(di)将正(zheng)式(shi)推(tui)进下调公积金利率的相干内容。公积金是全国比较统一的一个政策，各地(di)操作(zuo)尺度都(dou)是一样的。

“对付过(guo)去已买过(guo)房且办理了公积金存款的，此次地(di)方政策都(dou)已明确，就是关于存量公积金存款利率，明年元旦(dan)起调解。也就是说，现在已办理公积金存款的购房者也不用焦虑和担心，明年元旦(dan)就可以或许依照新的利率去执行，也可以或许享(xiang)受降息的政策利好。”严跃进说。

珠海公布稳楼市新政

5月6日，珠海市住建(jian)局、自然资源局、财务局、税务局、住房公积金管理中心联合公布《关于珠海市促进房地(di)产高质量发展的若干步伐》。

其中提出，优化公积金存款政策。切合公积金存款资格的，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房存款最高额度分别(bie)由60万元调解为80万元、由100万元调解为130万元。采办首套及第二套自住住房请求住房公积金存款的，最低首付比例为20%。其中，采办保障性住房请求住房公积金存款的，最低首付比例为15%。存款限期最长可以较量争论到借款人退休年龄后5年，且不得(de)凌驾(guo)68岁。

同时，鼓励住房“以旧换(huan)新”。对参与住房“以旧换(huan)新”的居民(min)，依照新购住房网签(qian)价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不凌驾(guo)3万元，补贴政策无效期一年。

另外，支持新来珠青年人才在珠置业。落(luo)实“一免两减(jian)”新来珠青年人才住房政策，首年免收(shou)租金，次年按租金尺度的30%收(shou)取租金，第三年按租金尺度的50%收(shou)取租金；支持青年人才一连租赁人才住房满一定年限后，可以请求采办配售型保障房。

别的，出台房票安装政策。政府主导(dao)的城中村改造和国有土(tu)地(di)上房屋征收(shou)项目先行试点房票安装，在项目经济平衡不打破的前提下，推(tui)动项目经过(guo)采办存量商品房落(luo)实房屋安装事情(zuo)。鼓励各区(qu)结(jie)合试点项目探索(suo)依照“集(ji)中定需、分批采办”的方式(shi)组织被拆迁人采办存量商品房作(zuo)为安装房，缩短被拆迁人安装限期。

新政还(hai)提出，推(tui)进收(shou)购存量商品房。依照市场化、法治化和双方志愿原则，在全市局限内有序开展已建(jian)成未出售存量商品房的收(shou)购事情(zuo)。对切合保障性住房政策且后续归入保障性住房管理的，支持按划定使用专项债等政策工具，并依法享(xiang)受相干税费优惠政策。

为便利义务教育入学，新政还(hai)提出，外来职员(yuan)采办新建(jian)商品住宅的，其子(zi)女可凭该住宅的预(yu)告挂号证明或(huo)无效购房凭证材料（购房合同、发票等），在承诺依照商品房买卖合同约定办理不动产权证后，在入学报名期间可向商品住宅所在辖区(qu)教育行政部分请求入读义务教育学校，所在辖区(qu)教育行政部分按义务教育招生入学政策统筹安排(pai)入学。

责编：杨喻程 ‍‍‍‍

排(pai)版：刘珺宇(yu)

校对：冉燕青

公布于：广(guang)东省