新京报贝壳(ke)财经讯（记者姜樊）5月7日(ri)，央行称将低落(di)住房公积金(jin)贷款(kuan)利(li)率0.25个(ge)百分点。据悉，此次住房公积金(jin)贷款(kuan)利(li)率调整范围既包括新发放的住房公积金(jin)贷款(kuan)，也包括存量住房公积金(jin)贷款(kuan)。此次利(li)率下调后，新发放的住房公积金(jin)贷款(kuan)将实行新的利(li)率，此前已发放的住房公积金(jin)贷款(kuan)，利(li)率将在2026年1月1日(ri)起下调。

有权威专家指出，这可间接减轻(qing)借款(kuan)人(ren)利(li)息负担，等同于添加住民支出，提升消费能力。以一(yi)笔金(jin)额100万元、期限30年、等额本息还款(kuan)的首套个(ge)人(ren)住房公积金(jin)贷款(kuan)为例，月供(gong)将由(you)4136元降至4003元，淘汰约133元，总利(li)息支(zhi)出将淘汰约4.76万元。

业内专家认为，住房公积金(jin)利(li)率下调，能够有效低落(di)住民购房门坎，充分表现住房公积金(jin)贷款(kuan)的优惠力度，激(ji)发住民住房消费主动性，更(geng)好满足(zu)住房消费需求，进一(yi)步开释刚性和改善性住房需求潜力，支(zhi)持房地产市(shi)场持续健(jian)康进展。

校对 王心

发布于：北京市(shi)