5月12日，绿城我国控股无限公司（股票代码：03900.HK，以下简称“绿城我国”）公布委任独(du)立非实行董事公告。

公告称，绿城我国委任秦悦民为独(du)立非实行董事、审核委员会、提名委员会、薪酬委员会及环(huan)境(jing)、社会及管治委员会各成员，自2025年5月12日起见效。

秦悦民，56岁(sui)，卒业于(yu)复旦大(da)学(xue)执法系（国际经济法专业）及华(hua)东树模大(da)学(xue)国际金融(rong)系，获法学(xue)学(xue)士学(xue)位(wei)和(he)经济学(xue)硕士学(xue)位(wei)。自1990年起至2024年执律师业，先(xian)后担当上海市方达律师事务所、上海市杰豪律师事物所及上海市通力(li)律师事务所的合资人。其执业领域包括银行金融(rong)、资本市场、投资基金、收购兼并、资产(chan)管理、私募股权投资及争议解决。

据悉， 2025年4月，绿城我国自投项目(mu)取得贩卖2103套，贩卖面积约29万平方米，当月售金额约为民币116亿元，贩卖均价约为每平方米群众币40265 元。2025年1-4月绿城我国条约贩卖金额约群众币477亿元;条约贩卖面积约137万平方米，其中归(gui)属(shu)于(yu)绿城我国的权益金额约为群众币298亿元。于(yu)2025年4月30日，另有累计已签(qian)认(ren)购协议未转贩卖条约的金额约群众币28亿元，其中归(gui)属(shu)于(yu)绿城我国的权益金额约为群众16亿元。

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2025年4月，绿城我国代建项目(mu)取得贩卖面积约53万平方米，贩卖金额约群众币 72亿元。2025年1-4月，绿城我国代建项目(mu)累计取得贩卖面积约171万平方米，贩卖金额约为群众币233亿元。 截(jie)至2025年4月30日止(zhi)四个月，绿城我国累计取得总条约贩卖面积约308万平方米，总条约贩卖金额约群众币710亿元。

根据中指研(yan)究院公布的相(xiang)关(guan)数据，2025年1-4月，TOP100房企贩卖总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较(jiao)1-3月基本持(chi)平。2025年4月，TOP100房企贩卖额同比下降16.9%，环(huan)比降幅有所扩大(da)。1-4月贩卖总额超百亿房企25家(jia)，较(jiao)去年同期减少3家(jia)，五十亿房企52家(jia)，较(jiao)去年同期减少5家(jia)。TOP100房企权益贩卖额为7959.9亿元，权益贩卖面积为4070.9万平方米。

同时，中指研(yan)究院相(xiang)关(guan)数据披露，2025年1-4月，TOP100企业拿地(di)总额3608亿元，同比增进26.6%，增幅较(jiao)上月减少4.0个百分点。4月热门城市土拍热度持(chi)续，22城2025年1-4月住宅用地(di)土地(di)出让金同比增进超四成。

整体上，房企的梯队也正在重构。中指研(yan)究院《2025年1-4月我国房地(di)产(chan)企业贩卖功绩排行榜》显示，保利发展以贩卖额876亿元排名第一(yi)；绿城我国则以贩卖额710亿元排名第二，以贩卖面积310.2万平方米排名第四。2025年1-4月，绿城我国分别以313亿元拿地(di)金额和(he)139万平方米拿地(di)面积位(wei)列第一(yi)。

正在房地(di)产(chan)行业深度调解的配景下，绿城我国2025年前四个月贩卖额稳居行业第二，313亿元的拿地(di)金额更是领跑土拍市场，展现出了企业发展的战略定力(li)。秦悦民作为资深执法与金融(rong)专家(jia)加入董事会，进一(yi)步强化了公司治理与风险管控本领(li)。当前，行业虽面临贩卖下行压力(li)，但政策端持(chi)续释放宽松旌旗灯号，推动市场向(xiang)“高质量”转型。绿城我国通过“开(kai)发+代建”双轮驱动，分身范围与质量，或将成为这(zhe)一(yi)轮行业洗牌中的代表性(xing)企业。未来(lai)，如何依托精细化运营(ying)和(he)多元化结构，正在政策盈余与市场挑(tiao)战中把握平衡，将是其能否实现长期领跑的关(guan)键。

公布于(yu)：北(bei)京市