浙江上虞富豪陈建成家族旗下的卧龙地产，又一次跨界了。

近日，卧龙地产通告称，经公司请求，并经上海证券交易所办理，公司证券简称将自2025年5月15日起由“卧龙地产”变更为“卧龙新能”，彻底将“地产”二字从资本市场的咭片上抹去。

变更背后，是卧龙地产的又一次业务转向，布局新能源领域。

这家偏居一隅的区域房企，早已不是第一次尝试跨界包围。从游戏到矿产，卧龙地产此前的多元化尝试均未能翻开新局面。往常，房地产范围持续收缩，注入的新能源业务功绩欠安，势必会拖累卧龙地产的功绩显示，未来之路依然充满挑战。

“二代”走到台前，跨界游戏产业

提及“卧龙”，正在房地产行业，压根排不上名号。然则其背后的掌舵人陈建成，却是机电领域大佬，所经营的机电业务，正在行业内是龙头企业。

这位1959年出身于浙江绍兴上虞联丰村的企业家，30年前和同乡合伙承包旧厂房，办起了上虞多速微型机电厂，经过40多年的进展，把卧龙电驱做到了全球机电业第二，造诣了一段草根逆袭的传奇。

睁开剩余 81 %

但地产板块的故事没那么顺遂。2007年借壳上市的卧龙地产，自2016年起就开启了“跨界狂魔”模式：先扑向游戏产业，又转头扎进矿产领域，转型步调快得让人目眩缭乱。

2015年初，陈建成33岁的女儿陈嫣妮接棒董事长，但这位“企二代”并没有挑选守成。尽管2016年收购墨麟股份折戟，次年却果断拿下君海网络，甚至喊出“地产+游戏”双主业口号。

2017年—2019年这三年，君海网络股份完成了对赌协定，卧龙地产的盈利也涌现了增进。然则此后功绩“变脸”，君海网络涌现亏损，被剔除出合并报表。

2021年11月份，陈嫣妮辞去卧龙地产董事长职位，为这场跨界试验画上了耐人寻味的休止符。

再次转型，矿产业务“高开低走”

之后，卧龙地产又将转型目光瞄准矿产业务。

2022年，卧龙地产先采办卧龙电驱全资子公司上海卧龙矿业无限公司100%股权，又采办卧龙控股持有的卧龙矿业98%股权和马哲持有的卧龙矿业2%股权。这一连串操纵下来，卧龙地产摇身一酿成了“矿老板”。

卧龙地产表示，公司将引入以铜精矿为主的矿产金属产物加产业务，无效分散卧龙地产当前房地产单一主业运营带来的经营风险，提拔上市公司的抗风险能力。

伴跟着业务变更，2023年4月8日，卧龙地产上市主体“卧龙地产团体股份无限公司”变更称号为“卧龙资源团体股份无限公司”。

卧龙地产称，公司为一家稳健区域性房地产上市企业，受房地产政策调控及行业合作激烈等影响，单一业务面临诸多风险，为完成上市公司健康可持续进展和转型升级，防范业务风险，2022年公司拓展矿产贸易业务，开拓客户资源，搭建贸易平台；公司正在继续深耕成熟区域房地产业务的同时，扩展有色金属贸易范围，并渐渐开拓其他业务，完成多元化经营格局。

刚最先的两年，卧龙地产的矿业功绩增进显着。2022年，卧龙地产累计完成业务收入47.35亿元，其中矿产贸易收入30.95亿元，同比增进247.91%。不过房地产业务完成销售收入16.27亿元，同比淘汰34.71%。2023年，矿产贸易收入34.71亿元，同比增加12.13%；房产销售收入12.57亿元，同比淘汰22.74%。

进入2024年，卧龙地产的矿业贸易也涌现下行趋势。年报显示，2024年，卧龙地产矿产贸易业务完成销售收入同比淘汰28.62%，房地产开发与销售业务完成销售收入同比下落15.35%。

因而，卧龙地产最先了第三次跨界转型。

第三次转型背后的资本迷局

本年1月，卧龙地产通告称，拟收购卧龙电驱持有的四家公司股权，分别是龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股权和舜丰电力70%股权；同时，收购卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。

卧龙置业持有卧龙地产44.84%的股权，卧龙控股持有卧龙置业的77.245％股权，卧龙电驱持有卧龙置业22.755%股份，因此这是一次关联交易，“从左手倒右手”。

对于该笔收购，卧龙地产称，公司积极寻求业务转型，向新能源产业偏向进展，增加新的利润增进点，为公司未来进展注入新动能。

但翻开账本一看，上述四家公司，有三家都是亏损状态。2024年前三季度，卧龙储能亏损1434.23万元，卧龙氢能亏损364.63万元，舜丰电力亏损36.88万元。独一赚钱的龙能电力，净利润8944万元看似不错，可上半年下滑5.73%，颓势初现。

故意思的是，这边刚把新能源资产装进来，那边就最先甩卖矿业资产。4月12日，卧龙地产公布通告称，拟出售卧龙矿业（上海）无限公司90%的股权，尽力进展新能源业务。

跟着业务的转变，卧龙地产再次更名。4月30日，卧龙地产通告称，为符合公司未来进展战略和经营需要，且新能源业务未来将为公司利润提供重要支撑，同时新能源产业经管团队为成熟运营团队，正在业内深耕多年，具有丰富的行业经验，公司称号从“卧龙资源团体股份无限公司”已变更为“卧龙新能源团体股份无限公司”。

四家公司，三家亏损，卧龙地产为何还要收购？这背后大概藏着陈建成的资本算盘。事实上，正在此之前，陈建成一直想拆分龙能电力上市，然则未能成功。此次将能源资产装入卧龙地产，除了能帮助卧龙电驱抛弃累赘外，还能给卧龙地产的未来进展带来想象空间。

然则往常的卧龙地产，房地产和矿业业务都正在下行。2024年，卧龙地产业务收入36.1亿元，同比下落24.08%，归属于上市公司股东的净利润4086.29万元，同比下落75.15%。

特别是房地产业务，区域性显着，多年来会合正在清远、绍兴、武汉三个区域，且过去三年的收入徘徊正在十多亿，范围甚小。

能够预感的是，短期内，注入能源公司，将给卧龙地产的功绩带来挑战。何时能完成增进，还是一个未知数。

新京报贝壳财经记者 段文平

编纂 杨娟娟

校对 陈荻雁

公布于：北京市