5月(yue)9日，上海今年第四批出让的地块(kuai)进入限时竞(jing)价环(huan)节。松江区SJC10006单位(yuan)C03A-04号地块(kuai)吸引4位竞(jing)买人参与竞(jing)拍，最终，中铁房地产集(ji)团华东(dong)有限公(gong)司以24.7082亿元(yuan)的总(zong)价竞(jing)得，溢价率20.42%，成(cheng)交楼板(ban)价为25288元(yuan)/平方米。

参与该地块(kuai)竞(jing)拍的还包括保(bao)利发展（600048.SH）旗下上海保(bao)利城市发展有限公(gong)司、招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹润置业有限公(gong)司，以及上海天安盛世房地产有限公(gong)司和上海象盈房地产开辟有限公(gong)司组成(cheng)的联合体。

出让文件显(xian)示，该地块(kuai)位于松江新城中山街道，东(dong)至茸(rong)吉路、南至河道、西至河道、北至规划路，规划为平凡商品房用地，出让面积为42480.63平方米，容积率2.3，起始总(zong)价为20.5182亿元(yuan)，中止价为26.673亿元(yuan)（对(dui)应的溢价率为30%）。

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来(lai)自(zi)松江区规划和自(zi)然资(zi)源(yuan)局的信息(xi)，出让地块(kuai)位于松江新城重点片(pian)区中山生态商务区，是新城内(nei)五大(da)重点建设区域(yu)之一，中山生态商务区围绕“一湖一起”重点构建G60五龙湖产融生态核心圈。

值得一提的是，本(ben)次出让地块(kuai)周(zhou)边配套(tao)十分(fen)完善，上外云间学(xue)校、万达广场、印象城等优质(zhi)教育和贸易资(zi)源(yuan)集(ji)聚，为居民生活供应了极(ji)大(da)便利。

本(ben)次出让地块(kuai)北面的森动青青单位(yuan)是松江新城绿环(huan)十二个空间单位(yuan)之一，且地块(kuai)西、南两面均(jun)紧邻河道，自(zi)然生态前提得天独厚。

来(lai)自(zi)松江区规划和自(zi)然资(zi)源(yuan)局的音讯(xi)，地块(kuai)所在的中山街道，作为长三角G60五龙湖产融生态圈，已吸引众多(duo)“独角兽”“瞪羚”企业入驻。伟人网(wang)络在这里投入巨资(zi)打造(zao)IT家园航母(mu)，飞科、健麾、波汇等一大(da)批先辈制造(zao)业项目(mu)加速(su)促进，海尔智谷、清华启(qi)迪、临港、漕河泾等重大(da)科创平台也纷纷汇聚于此，被誉为“科创榜样(ban)间”。

规土部(bu)门称，基于以上三个特性以及日趋多(duo)元(yuan)化的栖身需求，地块(kuai)规划将中小套(tao)型比例(li)设定(ding)为45%，既能满意区域(yu)改善性客户的需求，又(you)能为产业人才供应优质(zhi)的栖身环(huan)境和完善的生活配套(tao)。

发布于：上海市