随着社交媒体(ti)的疾速(su)发展，“互(hu)助(zhu)托管(guan)”这一共享新形式正在部分年青人群体(ti)中兴起。近(jin)日，北京市海淀区(qu)人民法院披露了一路假期“免费住家看宠(chong)物(wu)”引纠纷的案件。

张女士通过社交媒体(ti)找到“爱宠(chong)人士”李女士，双方约定(ding)李女士正在法定(ding)假期时代(jian)免费住家，帮助(zhu)照顾宠(chong)物(wu)猫并使用房屋，李女士向张女士支付押金2000元(yuan)。随后张女士发现李女士正在约定(ding)时间(jian)内擅自离京，导致猫咪因无人照顾涌现健康成绩。张女士要求李女士搬离房屋，同意退还押金600元(yuan)。双方是以产生纠纷，李女士诉(su)至(zhi)法院要求张女士退还剩余押金1400元(yuan)并支付法律服务费500元(yuan)。

庭审中，张女士辩称扣押1400元(yuan)押金是因为李女士有5天违约离开，按(an)照每天200元(yuan)计(ji)算共计(ji)1000元(yuan)，尚有200元(yuan)是对猫咪照顾不周的丧失赔(pei)偿(chang)，张女士还提出李女士未(wei)经其同意使用床品，故扣除对床品的使用用度200元(yuan)。

法院经审理后认为当事人尚有调解基(ji)础，双方虽然并未(wei)签订书面合同，但(dan)对“免费住家看猫” “押金担保”等内容已(yi)有约定(ding)。海淀区(qu)人民法院法官助(zhu)理高靖凯介绍，双方首要对退还押金的金额存(cun)正在争议。

高靖凯：双方并没有间接约定(ding)好押金不退还的情形以及违约义务等条款。虽然他们没有签署(shu)书面的合同，但(dan)是已(yi)经杀青(cheng)了切正当律划定(ding)的合同法律关系，由于提早回家存(cun)正在肯定(ding)违约举动。经过法院主持调解，张女士最后退还李女士押金600元(yuan)，双方一次性(xing)解决本案纠纷。

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通过社交媒体(ti)寻(xun)找免费住家照顾宠(chong)物(wu)的“互(hu)助(zhu)形式”看似共赢，实则隐藏(cang)多重法律风险。例如(ru)：

双方间(jian)未(wei)订立书面合同，易因权利义务约定(ding)不明确引发纠纷；

因为双方间(jian)互(hu)不了解，缺少身(shen)份配景和信任基(ji)础，住家时代(jian)大概产生宠(chong)物(wu)走失、家中财物(wu)失窃、隐私泄露等各(ge)类(lei)成绩，当事人大概因举证难导致维权难。

我国(guo)政法大学民商经济(ji)法学院副教(jiao)授刘东辉也对记者透露表现，此案中双方约定(ding)的虽是免费的住家照顾服务，但(dan)双方建(jian)立的合同关系并非免费的。双方的合作本就存(cun)正在风险隐患。

刘东辉：通过网(wang)络平台建(jian)立联系，我们难以知道(dao)访客(ke)或看管(guan)者个人的资(zi)信状态，大概会导致财产、隐私方面及宠(chong)物(wu)照顾不当的风险。即使合同已(yi)经推行终了，正在事后大概也会有个人隐私泄露等成绩。

刘东辉透露表现，这类(lei)新型(xing)互(hu)助(zhu)服务，并无比较健全的合同文本，首要靠当事人之间(jian)约定(ding)。是以他建(jian)议，尽(jin)量(liang)挑选有第(di)三方平台支持的互(hu)助(zhu)托管(guan)服务，加强平台的监督感化。也可以思量成(cheng)立业主之间(jian)的互(hu)助(zhu)托管(guan)，或由物(wu)业等机构提供有偿(chang)托管(guan)服务。如(ru)确实必要建(jian)立住家互(hu)助(zhu)服务，应提早预防风险。

记者正在某社交平台上搜刮(suo)发现，网(wang)友之间(jian)不仅互(hu)助(zhu)托管(guan)宠(chong)物(wu)，还有旅游住家互(hu)助(zhu)的情形。

同济(ji)大学法学院副教(jiao)授罗(luo)恬漩透露表现，旅游住宿互(hu)助(zhu)是近(jin)期正在年青人中兴起的一种生活方式，这样的举动正在正(zheng)常社会来往中确实可以或许(gou)得到共赢，但(dan)一旦产生纠纷将(jiang)面临多重法律风险。

罗(luo)恬漩：旅游居家互(hu)助(zhu)让陌生人进入(ru)私人住宅场域，个人财产、个人信息等也有大概受影响，是以要注意查验受托人的身(shen)份、事情等信息，可以正在合同中列明允许(xu)受托人的起居方式、举措范围等，如(ru)果有不允许(xu)涉足的区(qu)域或不克不及挪(nuo)动的物(wu)品，也最好事前(xian)明确约定(ding)或作作声明。别的要注意，如(ru)果有特别珍贵的物(wu)品，最好也要做好保管(guan)事情。对于受托人而言，到别人家里栖身也要注意个人隐私保护，维护好本身(shen)权益。

公布于：北京市