1996年出生的李密斯长相秀美，但表面(biao)和行为却截然相反。她正在武汉欠租失联后，房主熊先生打开(kai)了面积约40平方米(mi)公寓的房门——客厅地板上遍布着衣物(wu)和渣滓、厕(ce)所(suo)内用过(guo)的厕(ce)纸堆得凌驾(guo)5厘米(mi)高、床边摆放(fang)着外卖盒……

5月5日，熊先生向记(ji)者(zhe)求助(zhu)，目前，武汉市公安局铁(tie)箕山派出所(suo)及八一(yi)社区居委会已介入(ru)处理(li)。

2020年，熊先生与李密斯签(qian)订租房条约，熊先生介绍，2024年以来(lai)，李密斯屡次迟交(jiao)房租，2025年4月10日，李密斯又未交(jiao)租，双方约定：李密斯4月20日前搬走，搬走前交(jiao)一(yi)个月房租2000元(yuan)。

微信谈天记(ji)录(lu)及通话记(ji)录(lu)显示，4月20日至5月4日，熊先生屡次联系这名28岁的租客李密斯，均(jun)无果。

“她租了5年多，我(wo)就没有来(lai)过(guo)这个房子(zi)，当我(wo)再(zai)来(lai)时间接傻眼了。”熊先生说，5月5日上午，他拿着备用钥匙打开(kai)房门，臭味扑鼻而来(lai)。洗漱池上放(fang)满了用过(guo)的纸巾，厕(ce)所(suo)门一(yi)打开(kai)就把用过(guo)的厕(ce)纸倒向门口，客厅地板更是(shi)无从(cong)下脚，充满了衣物(wu)、杂物(wu)、渣滓，床边放(fang)着各式各样的外卖打包盒……

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见此状，熊先生拨打110。很快，武汉市公安局铁(tie)箕山派出所(suo)两位警务(wu)人员赶到(dao)现场，一(yi)位辅警用警务(wu)通拨打李密斯德律风，依旧无果。

熊先生见衡宇内还有衣物(wu)、手提包及私人物(wu)品，便问民警：房租不要了，他把衡宇扫除一(yi)下，物(wu)品全扔了，再(zai)租给别人，是(shi)否稳健？

民警报告熊先生，如(ru)果他们联系上了李密斯会及时示知。如(ru)果联系不上李密斯，应正在小(xiao)区物(wu)业和社区民警的见证下，扫除房间，并妥善保管李密斯的物(wu)品，他们也(ye)会将此情况示知给社区民警。

民警走后，熊先生来(lai)到(dao)小(xiao)区物(wu)业，物(wu)业工作人员将此事示知给了八一(yi)社区居委会，居委会工作人员来(lai)到(dao)20楼检察后说，5月6日，会将此事反应给社区民警。

河南(nan)泽槿律师事务(wu)所(suo)主任(ren)付建介绍，熊先生可以排除租房条约，同时要关照李密斯正在合理(li)期限内清理(li)个人物(wu)品，过期未清理(li)的，可以正在小(xiao)区物(wu)业工作人员的见证下清点(dian)李密斯物(wu)品，但无权处理。

若李密斯未正在合理(li)期限内取(qu)走物(wu)品，熊先生应将物(wu)品妥善保管，并示知李密斯保管情况，保管费用由李密斯承担，李密斯一(yi)直失联，熊先生可就房钱(jin)及保管费向法院起诉。

（原题目：《95后女租客欠租后失联，房主开(kai)门后傻眼：40平公寓变渣滓场，臭味扑鼻无从(cong)下脚，厕(ce)纸堆得凌驾(guo)5厘米(mi)高》）

公布于：上海市