日前，由广州市住房和城乡扶植局引导，广州市南沙区住房和城乡扶植局主办，广州市房地产行业协会、广州南沙新区房地产协会团结承办的“大湾区一体化视野下房地产进展之路”专题会在南沙国际会展中心成功举行，粤港澳大湾区9市当局、50余家头部房企以及各省市级商会代表齐聚南沙，共同启动房地产市场协同进展设计。

南沙区有关负责人在会上介绍，南沙近年来以全面落实《南沙方案》为牵引，立足“湾区之心、开放门户”定位，系统推进“五港联动”进展战略，努力探索房地产协同进展新途径。积极推行智能建造、绿色建造技术，从规划、扶植到运营三维度发力，探索扶植“好屋子”，打造出招商林屿境、西派尊府等高品质住宅标杆项目。探索创新港澳人士购房“首付结汇”“外币按揭”金融服务，买通资金结汇堵点，助推港澳人士在南沙置业安居；依托广深港高铁等交统统道，推进“跨城置业、职住一体”成为常态。构建“港澳青年安居设计”“人材购房补贴”保障系统，扶植港澳青年公寓、国际人材社区等标杆项目；引入香港优良教育资源，打造“港澳味”社区，真正实现“此心安处是吾家”。

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会上，华南理工大学修建学院教授、博导，广东省创新进展研究会会长、珠江新城总规划师袁奇峰分析了大湾区联动的重要计谋——重构一个黄金内湾，由内湾九个乡村的中心城区、重点城镇和功效性平台，基于生态优先、韧性进展的准绳，在跨市轨道交通和高快速路网基础上共同建构“一脊两洋·三带五轴·九市连城”的巨型乡村区域功效节点收集系统。

袁奇峰透露表现，未来的黄金内湾将得到重新诠释：前湾以南沙作为湾区之心；中湾联动番禺和南沙；后湾联动黄埔和番禺。他认为，跟着深中通道通车，环伶仃洋一体化提速，南沙将迎来战略机遇期。

会上，粤港澳大湾区多个市住建局代表分享了各房地产市场进展情况及展望。

深圳市房地产和乡村扶植进展研究中心负责人透露表现，今年1到4月，深圳市一、二手住宅累计网签同比增进57.1%，市场连续巩固回暖态势，新房去化周期仍处于合理区间，部分新开热点楼盘遭到市场追捧，房价指数继续环比正增进，购房群体仍以本地刚需为主，改善性住房需求进一步释放。

中山市住建局相关负责人分享中山房地产的四大核心优势：与湾区核心乡村精密相连；大力推进高品质住宅扶植；拥有丰富人文历史和美食文明；拥有多个千亿级产业集群和优良教育医疗配套。

江门市住建局相关负责人透露表现，江门市通过赓续优化房地产管理政策，推进好屋子扶植，组织会合展销、购房补贴等各类促销活动，江门市房地产市场表现出较强韧性。

肇庆市住建局相关负责人分享了肇庆房地产进展的新形式，包含稳决心、化存量、优增量、提质量四大方面，通过政策工具、保交楼、去库存、分类开发、提拔质量等措施，增进房地产市场连续健康进展，助力经济社会全面进展。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬

发布于：广东省