新京报讯(记者曹晶瑞)5月20日，北京海淀一宗商品住宅用地及乡村副中心一宗体育用地成交。其中，海淀住宅用地为半壁店城中村改造平衡资金用地，地皮面积约4.06公顷，建筑规模约5.8万平方米，共有3家企业参与竞买，经由98轮竞价以45.45亿元成交，溢价率11.95%。

具体来看，北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地，地皮面积约4.06公顷，计划建筑规模约5.8万平方米，由北京保利北京房地产开辟无限公司和北京建工地产无限责任公司联合体以45.45亿元竞得，成交楼面地价7.84万元/平方米。

北京乡村副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地，地皮面积约11.53公顷，计划建筑规模约6.92万平方米，由北京通州房地产开辟无限责任公司以4.29亿元竞得，成交楼面地价6200元/平方米。

中指研究院地皮市场研究总监张凯博士透露表现，海淀区半壁店地块位于西四环外，周边生活空气浓厚，3千米局限内有都城师范大学从属小学、北京育英黉舍（航天校区）等多所重点中小学，同时邻近地铁6号线五路居站及田村站，交通便利，周边另有我国人民束缚军总病院、京粮广场、万达广场、永建体育公园等，生活配套完善。依附以上劣势，该地块一经推出就遭到市场关注，未来随着项目开辟扶植将有效增进西部区域的职住平衡。

张凯认为，本年以来北京持续加大优良地块供应，通过“轨道+宜居”双轮驱动引导市场预期、优化资本设置，增进改善性住房需求开释，对推动房地产市场回稳发挥了紧张感化。

编纂 张牵

校对 柳宝庆

公布于：北京市