金科地产集团股份(fen)有限公(gong)司（简称“金科股份(fen)”）司法重整取得重要进(jin)展。

日前，金科股份(fen)发布公(gong)告表现，其全资子公(gong)司重庆金科房地产开发有限公(gong)司（简称“重庆金科”）第二次债权(quan)人集会表决通(tong)过(guo)重整设计。同时，重庆市第五中级人民法院（简称“重庆五中院”）分别于(yu)5月10日及11日裁(cai)定答应公(gong)司及重庆金科的重整设计并终(zhong)止(zhi)重整步伐，公(gong)司及重庆金科将进(jin)入重整设计实行阶段(duan)。

业内人士以为，金科股份(fen)作为全国首(shou)个通(tong)过(guo)司法重整的曾销售(shou)范围超(chao)千亿的房企，树立了房企化解(jie)风(feng)险的树模，可为其他脱险房企走出困境提供借鉴和参考，有助于(yu)加快(kuai)行业风(feng)险出清，有助于(yu)提振行业进展信心。

法院答应金科重整设计

5月11日，金科股份(fen)发布公(gong)告称，《金科股份(fen)重整设计》及《重庆金科重整设计》均已获第二次债权(quan)人集会表决通(tong)过(guo)，且重庆五中院已裁(cai)定答应公(gong)司及重庆金科的重整设计，并终(zhong)止(zhi)公(gong)司及重庆金科重整步伐。

公(gong)告还称，重庆五中院裁(cai)定答应公(gong)司及重庆金科的重整设计后(hou)，公(gong)司及重庆金科将进(jin)入重整设计实行阶段(duan)。

据了解(jie)，本(ben)次重整金科股份(fen)及重庆金科重整涉(she)及的债务范围达1470亿元(yuan)，债权(quan)人数量超(chao)8400家，是房地产行业迄今最大的重整案(an)，也是重庆市有史(shi)以来最大的重整案(an)。

展开剩(sheng)余 62 %

凭据重整设计，未来金科股份(fen)的整体战略将主要围(wei)绕“高效运营、精益(yi)管理、科技立异”展开，以提升盈利能(neng)力、资产价值(zhi)和活动性(xing)为焦点，推动公(gong)司转(zhuan)型为聚焦强盈利能(neng)力和高投资回报(bao)的不动产综合运营商。重整后(hou)的金科股份(fen)将设置“投资管理、开发办事、运营管理、非凡资产”四大业务板块，通(tong)过(guo)投资谋划非凡资产、运营开发改(gai)善(shan)型住宅、做精做强免费办事、立异进展家当机遇，实(shi)施“汰旧、取新、强链”转(zhuan)型途径，分阶段(duan)实(shi)现短中长期(qi)谋划目标。在(zai)彻底(di)改(gai)善(shan)公(gong)司业务布局和谋划功绩的条件下，寻(xun)找新的增进曲线。

树立房企风(feng)险化解(jie)树模

对于(yu)法院答应金科重整设计，中指研讨院企业研讨总(zong)监刘水以为，这标志着金科股份(fen)司法重整取得重要阶段(duan)性(xing)成(cheng)果，正式进(jin)入实行环节，也意味着在(zai)经历三年(nian)多的财政困境后(hou)，金科股份(fen)将成(cheng)功卸下汗青(shi)包袱，迈向进展的新阶段(duan)。

刘水指出，金科股份(fen)重整设计的顺利通(tong)过(guo)和马上实(shi)施，对各(ge)方面将带来主动影(ying)响。

一(yi)是对于(yu)金科股份(fen)，此次重整是其走出困境、恢复正常谋划的关键一(yi)步。通(tong)过(guo)有效化解(jie)债务压力、引入战略投资、优(you)化业务布局和改(gai)善(shan)公(gong)司治理，金科股份(fen)得以改(gai)善(shan)资产负债表，持续谋划能(neng)力和焦点竞争力有望得到恢复和提升，将迈向进展的新阶段(duan)。

二是对于(yu)债权(quan)人，司法重整提供了一(yi)个相较于(yu)破(po)产清算更为有利的解(jie)决计划(an)，债权(quan)人的整体清偿率(lu)得到大幅提升，正当权(quan)益(yi)得到最大限制的保护。

三是对于(yu)购房者，金科股份(fen)重整设计裁(cai)定通(tong)过(guo)是“保交(jiao)楼、稳民生”的重大利好，尤其是金科股份(fen)重整计划(an)中明确重整投资款中有部(bu)分定向用于(yu)“保交(jiao)楼”工作。

四是对于(yu)重庆市而言，金科股份(fen)作为本(ben)土重要的民营企业和上市公(gong)司，重整裁(cai)定通(tong)过(guo)对于(yu)稳定处所经济、促进(jin)民营经济健康进展具有重要意义。

五是对于(yu)房地产行业，在(zai)以后行业深度调整的背景下，金科股份(fen)作为全国首(shou)个通(tong)过(guo)司法重整的曾销售(shou)范围超(chao)千亿的房企，树立了房企化解(jie)风(feng)险的树模，可为其他脱险房企走出困境提供借鉴和参考，有助于(yu)加快(kuai)行业风(feng)险出清，有助于(yu)提振行业进展信心。

责(ze)编(bian)：杨喻(yu)程

排版：汪(wang)云鹏 ‍‍‍

校正：王蔚 ‍‍‍

发布于(yu)：广(guang)东省